VERKOCHT

Sas van Gentstraat 74
5035 GN Tilburg

€ 219.000,- k.k.
Omschrijving

Sas van Gentstraat 74, Tilburg

Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen. Deze eindwoning is goed onderhouden en comfortabel ingericht. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, een functionele lichte keuken, vier – mogelijk vijf - slaapkamers, een complete badkamer, een gezellig ingerichte voor- en achtertuin en een zonnig gesitueerd dakterras.

Naast deze prettige indeling kent de woning tevens een ideale ligging binnen de wijk Dalem (Reeshof). Winkels, scholen,...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Sas van Gentstraat 74, Tilburg

Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen. Deze eindwoning is goed onderhouden en comfortabel ingericht. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle, tuingerichte woonkamer, een functionele lichte keuken, vier – mogelijk vijf - slaapkamers, een complete badkamer, een gezellig ingerichte voor- en achtertuin en een zonnig gesitueerd dakterras.

Naast deze prettige indeling kent de woning tevens een ideale ligging binnen de wijk Dalem (Reeshof). Winkels, scholen, sportvoorzieningen, Centraal Station en uitvalswegen; alles op korte afstand van de woning gelegen, evenals de speelvoorzieningen welke op loopafstand van de woning zijn gesitueerd.

Onderstaand alvast een eerste indruk middels een omschrijving van de indeling, echter een bezichtiging aan de woning geeft u meer gevoel van sfeer en inzicht in de mogelijkheden ter plaatse. U bent dan ook van harte welkom.

Indeling

Begane grond:
Via de zij-entree heeft u toegang tot de hal met tegelvloer, garderobe, meterkast, bergkast en deels betegelde toiletruimte. Deze ruimte is in lichte kleurstellingen afgewerkt en voorzien van een staand toilet. Vanuit de hal is enerzijds de woonkamer en anderzijds de keuken toegankelijk. De comfortabele woonkamer is tuingericht en beschikt over een fraaie visgraat parketvloer, de met vloerbedekking beklede trapopgang naar de verdieping, vaste kasten en een glazen pui met deur naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Doordat de keuken aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een groot raam heeft u naast een prettig lichtinval tevens een prettig zicht op de bloemrijke voortuin en het straatbeeld. Het interieur is in een L-vorm opgesteld, beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak. De vloer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt richting de hal en de riante provisieruimte welke achter de keuken is gesitueerd. Door deze ruimte bij de keuken te betrekken zou u een nog grotere keuken kunnen creëren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn afgewerkt met een zeil vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en zou, indien gewenst, op te delen zijn in twee slaapkamers. De kamer beschikt zowel aan de achterkant als aan de zijkant over een raampartij waardoor de kamer over een zeer prettig lichtinval beschikt. Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond. De deels betegelde badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond en is ingericht met een ligbad, staand toilet, douche en wastafel. De radiator en de mechanische ventilatie maken het geheel compleet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap, eveneens met vloerbedekking bekleed, is deze volwaardige verdieping te bereiken. Hier treft u een overloop aan welke toegang geeft aan de vierde slaapkamer en de was-/bergruimte met tegelvloer, afvoerputje, aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. De slaapkamer is een fijne ruimte en geeft toegang tot het L-vormige, zeer zonnige dakterras. De mogelijkheid tot het verbreden van de slaapkamer is aanwezig door het plaatsen van een uitbouw ter hoogte van het dakterras.

Buiten

De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een bloemrijke tuin. De geheel omheinde achtertuin is middels een achterom bereikbaar en is ingericht met een diversiteit aan planten en struiken, een betegeld terras en een vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens is een staplaats voor de containers gecreëerd zodat deze vanuit de tuin niet direct zichtbaar zijn.

Algemeen

- Bouwjaar 1999
- Perceeloppervlak circa 147m²
- Woonoppervlak circa 120 m2
- Externe bergruimte circa 8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 34 m2
- Inhoud woning circa 375 m3
- Voorlopig energielabel B
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen in combinatie met dubbele beglazing;
- Meterkast bestaande uit 4 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaar en slimme meter;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 219.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Jaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
375 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
59 m3 (11.5 m bij 5.1 m)
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen