VERKOCHT O.V.

Adriaen Poirtersstraat 4
5144 SV Waalwijk

€ 199.000,- k.k.
Omschrijving

Adriaen Poirtersstraat 4, Waalwijk

Rustig, kindvriendelijk en zeer centraal gesitueerd. Deze tussenwoning beschikt over een prettige ligging nabij scholen en winkels. Tevens zijn het stadscentrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Naast deze prettige ligging beschikt deze comfortabele woning over een prettige indeling en een geheel omsloten, aangename tuin met twee praktische bergingen en een achterom. De woning beschikt over onder meer een lichte woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers, een functionele badkamer en een ruime bergzolder.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
82 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
293 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Adriaen Poirtersstraat 4, Waalwijk

Rustig, kindvriendelijk en zeer centraal gesitueerd. Deze tussenwoning beschikt over een prettige ligging nabij scholen en winkels. Tevens zijn het stadscentrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Naast deze prettige ligging beschikt deze comfortabele woning over een prettige indeling en een geheel omsloten, aangename tuin met twee praktische bergingen en een achterom. De woning beschikt over onder meer een lichte woonkamer, een woonkeuken, vier slaapkamers, een functionele badkamer en een ruime bergzolder.

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie) heb je toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken beschikt over een recht opgesteld interieur waarin diverse (inbouw-)apparatuur, een deur naar de achtertuin en een handige trap-/provisiekast. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. De aangrenzende woonkamer is comfortabel, is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een zeer prettig lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartijen (met elektrisch bedienbare rolluiken) aan zowel de voor als achterzijde van de ruimte.

Eerste verdieping:
Middels de met vloerbedekking beklede trapopgang betreedt u de overloop waaraan vier (slaap-)kamers en een praktische badkamer grenzen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en twee aan de achterzijde. De kamers aan de achterzijde beschikken over een handmatig te bedienen rolluik. De grootste kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en een luik richting de bergzolder. Met uitzondering van de hoofdslaapkamer en de badkamer zijn alle ruimten afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is praktisch te noemen en beschikt over een douchehoek, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier staat tevens de CV-ketel opgesteld.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en een op het zuiden gesitueerde achtertuin. De voortuin beschikt over een looppad richting de voordeur, een klein gazon en een diversiteit aan planten. De achtertuin is geheel omheind en ingericht met een terras, een gazon en een diversiteit aan planten. De tuin is middels een achterom bereikbaar en beschikt over een tweetal bergingen. Een berging is in gebruik als bijkeuken en beschikt over een aansluiting voor de wasapparatuur, een verwarming en een uitstortgootsteen. De tweede berging is praktisch voor het onder meer stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1957
- Perceeloppervlak: 154m²
- Woonoppervlak: circa 82 m2
- Overige inpandige ruimte: circa 20 m2
- Externe bergruimte: circa 12 m2
- Inhoud woning: circa 293 m³
- Energielabel D, geldig tot en met21-03-2026;
- De woning is, met uitzondering van de voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren waarin dubbele beglazing is aangebracht;
- De woning is in 2010 voorzien van een nieuw dak waarbij deze is voorzien van dakisolatie nieuwe pannen, zinken dakgoten en een vernieuwde schoorsteen;
- De CV-combiketel dateert van circa 2016;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
82 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
293 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
91 m3 (14 m bij 6.5 m)
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen