TE KOOP

Taxusstraat 4
5038 KR Tilburg

€ 329.000,- k.k.
Omschrijving

Taxusstraat 4-04, Tilburg

Heerlijk genieten van rust, ruimte en een geweldig vrij en groen uitzicht!

Aan de rand van het regenboogpark ligt het in circa 2001 gerealiseerde complex “Acqua Azzurra”. Hier treft u op de begane grond dit aangename appartement aan.

Het complex, voorzien van lift, trappenhuis en parkeerkelder met parkeerplaats en bergingen, is ideaal gesitueerd ten opzichte van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn centrum, scholen waaronder UvT, sportaccommodaties, het Spoorpark en het Centraal Station snel en eenvoudig te bereiken.

Het appartement...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Soort object
Appartement
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
305 m3
Aantal kamers
3
Meer Kenmerken

Taxusstraat 4-04, Tilburg

Heerlijk genieten van rust, ruimte en een geweldig vrij en groen uitzicht!

Aan de rand van het regenboogpark ligt het in circa 2001 gerealiseerde complex “Acqua Azzurra”. Hier treft u op de begane grond dit aangename appartement aan.

Het complex, voorzien van lift, trappenhuis en parkeerkelder met parkeerplaats en bergingen, is ideaal gesitueerd ten opzichte van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn centrum, scholen waaronder UvT, sportaccommodaties, het Spoorpark en het Centraal Station snel en eenvoudig te bereiken.

Het appartement beschikt over een prettige indeling, is ruim van opzet en is erg comfortabel te noemen. DE prettige lichtinval, het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en balkon, als ook het riante dakterras met zicht op de gezamenlijke binnentuin en eigen afgesloten achterom zorgen voor extra comfort.

Het appartement biedt u onder meer een ruime woonkamer met balkon (loggia), een semi-open keuken, één - mogelijk twee - fijne slaapkamers met toegang tot het zonnig gesitueerde, zeer riante dakterras en een praktische badkamer. Verder behoren tot het appartement een ruime berging en een eigen parkeerplaats, beide in het souterrain gesitueerd.

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!! Alleen zo krijgt u een juiste indruk van de indeling, de grootte en de sfeer van het appartement. U bent van harte welkom!

Indeling

Centrale entree:

Vanuit de centrale, keurig uitziende entree / hal met brievenbussen, lift en trappenhuis heeft u toegang tot het souterrain met bergingen en parkeerplaatsen, als ook tot de inpandige galerij waaraan het desbetreffende appartement is gesitueerd.

Doordat deze aan het einde van de galerij is gesitueerd ervaart u ter plaatse veel privacy. Vanuit de entree betreedt u de gang welke is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer (doorlopend). Vanuit deze gang heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie), de praktische was-/bergruimte en de woonkamer. De was-/bergruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, een elektrische boiler en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast is het een ideale ruimte als extra berg-/provisieruimte.

Aan het einde van de gang is de woonkamer gesitueerd. Deze is ruim opgezet en sfeervol afgewerkt met eenzelfde hoogwaardige laminaatvloer als de hal en strakke stucwerk wanden en plafond. Het grote raam, voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, zorgt voor een prettig lichtinval en tevens voor een fijn vrij uitzicht over het park. Direct grenzend aan de woonkamer ligt het balkon met groot zonnescherm (parkzijde) en de semi-open keuken. Op het balkon kunt u na een dag lang werken heerlijk genieten van de avondzon en uiteraard het heerlijke uitzicht. De keuken is voorzien van een keurig interieur dat in L-vorm staat opgesteld en beschikt over voldoende bergruimte, een granieten werkblad, een RVS spoelbak en als (inbouw-)apparatuur een 5-pits keramische kookplaat waarboven een afzuigkap, een koelkast, vriezer, een combi-oven en een vaatwasser.

Eveneens is vanuit de woonkamer de zogenaamde “slaapvleugel” bereikbaar. Hier treft u de twee slaapkamers en de badkamer aan. Doordat het riante dakterras grenst aan achterste slaapkamer is ervoor gekozen om het geheel een wat meer open karakter te geven. Hierdoor is een zeer ruimtelijk effect ontstaan en wordt het dakterras, alwaar u het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon en een fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin, meer bij het appartement betrokken. Deze achterste kamer zou dus ook een fijne werkkamer of hobbyruimte kunnen zijn. De voorste kamer is de hoofdslaapkamer, is ruim van opzet en beschikt over een vaste kast (schuifdeuren) en een deur naar het balkon. Ook de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds.

De geheel betegelde, moderne badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Ventilatie gebeurt zowel op natuurlijke als mechanische wijze.

Bij het appartement behoren een berging en een eigen parkeerplaats. Deze zijn in het souterrain gelegen en bereikbaar vanuit de centrale entree (zowel met trap als lift) en via de elektrisch bedienbare sectionaalpoort met loopdeur aan de zijkant van het complex.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 2001
- Woonoppervlak circa 103 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 49 m² Balkon en dakterras
- Externe bergruimte circa 6m² (berging in souterrain)
- Inhoud circa 305 m³
- Het complex is optimaal geïsoleerd waarbij het appartement is voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing is geplaatst;
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- De meterkast, gesitueerd op de gezamenlijke gang, bestaat uit 5 groepen met aardlek, een slimme meter en de unit van de stadsverwarming;
- Heerlijk genieten van een vrij uitzicht zowel vanuit het balkon (parkzicht) als vanuit het dakterras (gezamenlijke binnentuin);
- Ter plaatse van het souterrain is een berging en een eigen parkeerplaats voorzien;
- De keuken dateert van 2001 en de badkamer van 2019;
- Het complex is gelegen in een rustige woonomgeving en op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen;
- Het complex beschikt over een eigen binnentuin. Dit is gemeenschappelijk eigendom. De parktuin is eigendom van de gemeente.
- Bijdrage VvE: circa € 190,- per maand
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Jaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
m2
Inhoud
305 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
Parkeerkelder, geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen