TE KOOP

Hindeloopenstraat 21
5045 GE Tilburg

€ 339.000,- k.k.
Omschrijving

Hindeloopenstraat 21, Tilburg

In één woord verrassend! Dat mag van deze geschakelde semi-bungalow zeker wel gezegd worden. Aan de voorzijde doet niets het vermoeden dat de woning over zoveel ruimte beschikt en al helemaal niet wat voor ontzettend fijne tuin er achter ligt. U dient de woning dan ook van binnen gezien te hebben om een oordeel te kunnen geven over de prettige sfeer, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Het betreft hier zeer zeker een gezinswoning en is daarnaast ook nog eens levensloopbestendig. Niet alleen een royale woonkamer en een moderne...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
294 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Hindeloopenstraat 21, Tilburg

In één woord verrassend! Dat mag van deze geschakelde semi-bungalow zeker wel gezegd worden. Aan de voorzijde doet niets het vermoeden dat de woning over zoveel ruimte beschikt en al helemaal niet wat voor ontzettend fijne tuin er achter ligt. U dient de woning dan ook van binnen gezien te hebben om een oordeel te kunnen geven over de prettige sfeer, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Het betreft hier zeer zeker een gezinswoning en is daarnaast ook nog eens levensloopbestendig. Niet alleen een royale woonkamer en een moderne keuken op de begane grond, maar ook een ruime en zeer lichte slaapkamer, een praktisch ingerichte, moderne badkamer en een garage met mogelijkheden. Op de verdieping treft u nog eens drie comfortabele slaapkamers aan en heeft u toegang tot de functionele bergzolder.

De fantastische en zeer privacyvolle achtertuin is recentelijk (2018) geheel opnieuw ingericht en voorzien van een drietal terrassen, kunstgras en een diversiteit aan kleurrijke en groenblijvende planten. Achter het perceel, bereikbaar middels een achterom, is een fietspad gesitueerd waaraan een laan met hoge bomen welke zorgen voor een bosrijk effect in uw eigen tuin. De voortuin is eveneens ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De locatie mag op recht aangenaam genoemd worden. U woont hier in een heerlijk rustige woonomgeving (wijk Heerenvelden), in het groen, zonder directe achterburen en op korte afstand van winkels (winkelcentrum Heyhoef op loopafstand), scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen.

De indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast heeft u toegang tot de royale en zeer sfeervolle woonkamer. Daar waar de grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde, zorgen voor een prettig lichtinval ter plaatse, biedt de houtkachel u in de koude maanden sfeer en een behagelijke warmte. De trap-/provisiekast zorgt ter plaatse voor extra bergruimte. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Het moderne interieur is in een hoek opgesteld en beschikt over diverse boven- en onderkastjes, een granieten werkblad en als inbouwapparatuur een inductiekookplaat waarboven een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Erg praktisch is het bijbehorende verplaatsbare meubel met extra bergruimte en granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en het tussenportaal/gang met de trapopgang naar de verdieping en aangrenzend de hoofdslaapkamer, badkamer en garage. De hoofdslaapkamer is tuingericht en beschikt onder meer over een grote schuifpui welke toegang geeft aan de achtertuin. De raampartij in de achtergevel zorgt voor extra lichtinval. Zowel de schuifpui als de raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De naastgelegen, geheel betegelde badkamer is in 2017 gemoderniseerd waarbij deze is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan het eind van de gang is de garage gesitueerd. Thans is deze in gebruik als bijkeuken en berging, maar zou, wellicht na het doen van enige aanpassingen, ook als hobbyruimte, speelkamer, kantoorruimte of salon in gebruik genomen kunnen worden. De ruimte beschikt over een uitstortgootsteen, een handig keukenblok, de aansluitingen voor de waspparatuur en een elektrisch bedienbare garagepoort met loopdeur.
De begane grond is grotendeels voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer waaronder een eiken houten parketvloer is gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, welke is voorzien van een vaste kast, dakraam en luik naar zolder, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers, waarvan er twee aan de voorzijde gesitueerd zijn en de grootste aan de achterzijde, zijn afgewerkt met een eiken houten White Wash parketvloer, stucwerk wanden en isolatieplaten in het zicht. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en is groot genoeg om, indien gewenst, op te splitsen in twee kamers.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is over de volledige lengte van de woning gesitueerd en biedt u, naast de opstelling van de mechanische ventilatie-unit, voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlak 294m²
- Woonoppervlak 117 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m²
- Inhoud 405 m³
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen waarin dubbele beglazing is geplaatst.
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming
- De woning beschikt over mechanische ventilatie
- Verrassend ruime, levensloopbestendige gezinswoning
- Mogelijkheden voor kantoorruimte of salon aan huis
- Heerlijke pricacyrijke en recent opnieuw aangelegde achtertuin met achterom
- Zeer zeker een bezichtiging waard!
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Jaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
294 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
108 m3 (12 m bij 9 m)
Positie
Noordoost
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage
Inpandig, geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen