TE KOOP

Rentmeesterhof 34
5046 MZ Tilburg

€ 299.500,- k.k.
Omschrijving

Rentmeesterhof 34, Tilburg

Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving!

Op zoek naar een fijne ruime gezinswoning waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen buitenspelen en welke eveneens gunstig gesitueerd is ten opzichte van winkels, scholen, het stadscentrum en de uitvalswegen? Dan is dit jouw woning!

Deze goed onderhouden tussenwoning is sfeervol afgewerkt en beschikt over prettige leefruimtes, waaronder een comfortabele lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een riante, complete badkamer. De zonrijke – op het zuiden gesitueerde...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
440 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Rentmeesterhof 34, Tilburg

Comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving!

Op zoek naar een fijne ruime gezinswoning waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen buitenspelen en welke eveneens gunstig gesitueerd is ten opzichte van winkels, scholen, het stadscentrum en de uitvalswegen? Dan is dit jouw woning!

Deze goed onderhouden tussenwoning is sfeervol afgewerkt en beschikt over prettige leefruimtes, waaronder een comfortabele lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een riante, complete badkamer. De zonrijke – op het zuiden gesitueerde - achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en beschikt over een praktische berging en achterom.

Aan de voorzijde van de woning is naast voldoende parkeergelegenheid voor de auto tevens een groenstrook met volgroeide bomen, beukenhagen, een grasveld en een speelvoorziening aanwezig. Kinderen kunnen hier dan ook voor de deur heerlijk buitenspelen.

Verder is de woning ideaal gesitueerd ten opzicht van winkels, waaronder de grote AH, scholen en uitvalswegen. Ook het stadscentrum is snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) heb je toegang tot de fijne lichte leefruimte. Aan de voorzijde, met zicht over de voortuin en aangrenzende groenstrook, is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van praktisch interieur bestaande uit voldoende kastruimte, een natuurstenen werkblad en (inbouw-)apparatuur zoals een vaatwasser en een Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat en oven. Boven het fornuis is een RVS afzuigkap, eveneens van het merk Boretti, aanwezig. Naast het L-vormige interieur beschikt de keuken over een separate kastenwand waarin de koelkast is gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Direct aangrenzend tref je de sfeervolle, tuingerichte woonkamer aan. Deze is voorzien van twee openslaande tuindeuren, een fraaie vloer met houten toplaag, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Verder is vanuit de woonkamer de praktische, geheel betegelde trap-/provisiekast toegankelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de royale, modern afgewerkte badkamer te bereiken. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is zeer zeker compleet te noemen. Naast een moderne afwerking is de ruimte ingericht met een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel in een meubel, een wandcloset en designradiator. De ventilatie in de ruimte gebeurt zowel op natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je deze volwaardige verdieping, alwaar een ruime overloop, de vierde slaapkamer en een functionele wasruimte gesitueerd zijn. Ook hier zijn de overloop en slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde is de slaapkamer heerlijk licht te noemen. De overloop heeft eveneens een raam in de zijgevel. De wasruimte is aan de achterzijde gesitueerd, is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Buiten

De woning beschikt aan de voor- en achterzijde over een sfeervol aangelegde tuin. De voortuin is voorzien van een looppad richting de voordeur en een grindperk met enkele planten. Vanuit hier heb je een fijn vrij uitzicht. De gezellige achtertuin is zongunstig gesitueerd en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een betegeld terras direct grenzend aan de woning, een verhoogd terras met kunstgras nabij de stenen berging, een aan het oog onttrokken ruimte voor de kliko’s en een sfeervol plantenperk. Verder tref je aan de achterzijde geen directe buren aan, maar een achterom waaraan grenzend een tuin met volgroeide bomen. Hierdoor beschik je in de achtertuin over zeer veel privacy. De buitenverlichting, buitenkraan en elektra maken het geheel compleet.

Algemeen

- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlak circa 118m²
- Externe bergruimte circa 6m²
- Inhoud circa 440m³
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-combiketel, merk Nefit Smartline HR, bouwjaar circa 2007
- Voorlopig energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
440 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
50 m3 (10 m bij 5 m)
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud Buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen