TE KOOP

Hasseltstraat 70
5046 LM Tilburg

€ 265.000,- k.k.
Omschrijving

Hasseltstraat 70 Tilburg

Verrassend, comfortabel en instapklaar! Deze strak afgewerkte hoekwoning is ruim van opzet en beschikt over fijne leefruimtes, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante garage/berging met werkplaats. De woning is in 2015 / 2016 grotendeels gemoderniseerd waarbij onder meer de volledige binnenzijde, de achtertuin en de schuttingen zijn aangepakt.

Het betreft hier niet alleen een erg prettige woning voor een gezin, maar tevens ideaal als u een of meerdere motors bezit; de achterom is namelijk voorzien van dubbele deuren en de berging beschikt over voldoende...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Hasseltstraat 70 Tilburg

Verrassend, comfortabel en instapklaar! Deze strak afgewerkte hoekwoning is ruim van opzet en beschikt over fijne leefruimtes, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante garage/berging met werkplaats. De woning is in 2015 / 2016 grotendeels gemoderniseerd waarbij onder meer de volledige binnenzijde, de achtertuin en de schuttingen zijn aangepakt.

Het betreft hier niet alleen een erg prettige woning voor een gezin, maar tevens ideaal als u een of meerdere motors bezit; de achterom is namelijk voorzien van dubbele deuren en de berging beschikt over voldoende stallingsruimte. Heeft of wenst u een eigen kantoor of salon aan huis, dan zou op eenvoudige wijze garage/berging omgebouwd kunnen worden tot een dergelijke ruimte.

De woning voorziet onder meer in een ruime en zeer sfeervolle woonkamer met aangrenzend een praktisch ingerichte keuken. Verder een moderne badkamer en drie comfortabele slaapkamers en een walk-in-closet (mogelijk vierde slaapkamer). Alles strak afgewerkt met een tegelvloer op de begane grond en een laminaatvloer op de verdieping. De gehele woning, met uitzondering van de natte ruimten, is voorzien van stucwerk wanden en plafonds.

Verder is de ligging van de woning ideaal te noemen; vanuit deze locatie in de wijk “Hasselt” zijn alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Een woning die zeker een bezichtiging waard is. Maakt u dan ook gerust een afspraak en laat u verrassen!

De begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte (voorzien van hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. Een verrassend ruime kamer met aangrenzend de open keuken. De trapopgang naar de verdieping is op een fraaie manier aan het oog onttrokken. De keuken beschikt over een L-vormige interieur bestaande uit voldoende kastruimte, een kunststof aanrechtblad en als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat waarboven een RVS afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. De grote raampartijen zowel aan de voorzijde en achterzijde als de lichtkoepel ter plaatse van de keuken zorgen voor een zeer prettig lichtinval ter plaatse. Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang biedt aan de badkamer en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur; keurig weggewerkt achter schuifdeuren. De geheel betegelde badkamer is compact maar functioneel; zo treft u hier aan een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met enkele spoelbak, kastruimte en een spiegelkastjes en een designradiator.

De verdiepingen:
Via de trapopgang heeft u toegang tot de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een walk-in-closet en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. De overloop is strak afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Middels een luik is vanuit de overloop de bergzolder bereikbaar. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en kennen eenzelfde afwerking als de overloop; een fraaie laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een sfeervolle erker waarvan een met deur naar het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot de walk-in-closet (kastenwand / interieur ter overname), welke eveneens als vierde slaapkamer dienst zou kunnen doen.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning wordt u verrast door de grootte van deze onderhoudsvriendelijke tuin en de praktische berging met praktisch keukenblok en aangrenzende werkplaats. De achtertuin is volledig omheind, toegankelijk voor motoren en aanhangers en grotendeels voorzien van bestrating.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa 1922, in 2015 / 2016 grotendeels gemoderniseerd.
- Perceeloppervlak 235m²
- Woonoppervlak circa 116m²
- Oppervlak externe bergruimte circa 36m2
- Inhoud circa 390m3
- De woning beschikt over een energielabel C, index 1,58, geldig tot 21-03-2026
- De woning is voorzien van deels kunststof (voorzijde woning) en deels houten kozijnen waarin dubbele beglazing.
- De raam- en deurpartijen ter plaatse van de begane grond, als ook ter plaatse van de erkers op de verdieping zijn voorzien van een rolluik. De rolluiken dateren van 2017.
- Verwarming geschiedt middels een CV-combiketel .
- De oprit is gedeeltelijk in eigendom en heeft een recht van overpad t.b.v. de achtergelegen garage. Ook ter plaatse van de achtertuin is een recht van overpad gevestigd.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Jaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
235 m2
Inhoud
390 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
70 m3 (14 m bij 5 m)
Achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Garage
Vrijstaand steen

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen