TE KOOP

Bisschop de Bergaignestraat 20
5014 PJ Tilburg

€ 325.000,- k.k.
Omschrijving

Bisschop de Bergaignestraat 20, Tilburg

Heerlijk genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij deze riante, energiezuinige eindwoning!

De woning beschikt onder meer over een aangename, riante leefruimte (uitgebouwd ten tijde van de bouw), een luxe afgewerkte keuken en badkamer, drie fijne slaapkamers en voldoende bergruimte. Daarnaast treft u buiten een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een zonnig gelegen dakterras (als enige in de straat), een houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein aan.

Verder is ook de ligging in de...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
1245 m2
Inhoud
372 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Bisschop de Bergaignestraat 20, Tilburg

Heerlijk genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij deze riante, energiezuinige eindwoning!

De woning beschikt onder meer over een aangename, riante leefruimte (uitgebouwd ten tijde van de bouw), een luxe afgewerkte keuken en badkamer, drie fijne slaapkamers en voldoende bergruimte. Daarnaast treft u buiten een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een zonnig gelegen dakterras (als enige in de straat), een houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein aan.

Verder is ook de ligging in de kindvriendelijke wijk Groeseind meest ideaal; autovrij voor de deur, geen directe achterburen door het afgesloten parkeerterrein achter de woning, om de hoek van het Sint Pieterspark met speelvoorzieningen en op korte afstand van het centrum, het station en de uitvalswegen. Ook natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen zijn vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar.

Alleen een bezichtiging aan deze aangename woning geeft u de juiste indruk van sfeer en comfort ter plaatse. U bent dan ook van harte welkom! Om u alvast een idee te geven van de indeling, onderstaand hiervan een korte omschrijving.

Indeling

Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast, garderoberuimte en geheel betegelde toiletruimte (voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) heeft u toegang tot de riante en zeer sfeervolle woonkamer met open trapopgang en open keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur dat bestaat uit voldoende kastruimte, een rvs spoelbak en als inbouwapparatuur een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (v.v. vier powerpits), rvs afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Extra provisieruimte is aanwezig ter plaatse van de royale bergruimte. Vanuit de keuken is er middels een buitendeur, waarnaast een groot raam, toegang tot de achtertuin. De diverse raampartijen in zowel de woonkamer als de keuken zorgen voor een zeer prettig lichtinval. De gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is voorzien van een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming, spackspuit wandafwerking en een spuitwerk plafond.

Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een ruime bergruimte en de comfortabel ingerichte badkamer. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping afgewerkt met spackspuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Van de drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en een aan de voorzijde. Deze laatste geeft toegang tot het sfeervolle dakterras (v.v. kunstgras), alwaar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen wanden, wandcloset en radiator. Het raam zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval en ventilatie. Teven is er mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig. De unit van deze mechanische ventilatie, als ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel zijn in de riante bergruimte gesitueerd.

Buiten:
Achter de woning is een zeer privacyvolle en onderhoudsvriendelijke stadstuin aanwezig. De tuin is geheel omheind, volledig betegeld en voorzien van een buitenkraan, een houten berging (v.v. elektra) en achterom. De tuin zorgt voor een heerlijk koele plek als het op een zomerse dag op het dakterras te warm wordt. De tuin is namelijk op het oosten gelegen, daar waar het dakterras op het zuiden georiënteerd is.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013
- Perceeloppervlak circa 119 m²
- Oppervlak eigen parkeerplaats op binnenterrein circa 13m²
- Woonoppervlak circa 121 m²
- Externe bergruimte circa 8m²
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 22 m²
- Inhoud woning circa 372 m³
- De woning is optimaal geïsoleerd (gebouwd als A++ woning) en voorzien van hardhouten kozijnen waarin i
- Isolerend veiligheidsglas.
- Alle draaiende delen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem, met uitzondering van de voorzijde van de begane
- grond waar alleen kiepstand mogelijk is.
- Alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken. Het rolluik bij de tuindeur is elektrisch bedienbaar.
- Verwarming middels een CV-combiketel, merk Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2013
- Vloerverwarming aanwezig ter plaatse van de begane grond
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Meterkast met 6 groepen, krachtstroom (2x), aardlek, een slimme meter en glasvezelkabel
- Door de uitbouw aan de zijkant een grotere woonkamer en als enige in de straat zowel een achtertuin als een
- zonnig dakterras
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Jaar
2013
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
1245 m2
Inhoud
372 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
24 m3 (6 m bij 4 m)
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud Buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen