TE KOOP

Melis Stokestraat 22
5013 BM Tilburg

€ 189.000,- k.k.
Omschrijving

Melis Stokestraat 22, Tilburg

Ben je starter of wil je gaan samenwonen en houd je van klussen? Dan hebben wij een leuke woning voor jou! Op deze heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze fijne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken, een geheel betegelde badkamer, en drie – mogelijk vier – fijne slaapkamers.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving. Kinderen kunnen naar hartenlust spelen ter plaatse van de speelvoorziening welke op loopafstand van de...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
322 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Melis Stokestraat 22, Tilburg

Ben je starter of wil je gaan samenwonen en houd je van klussen? Dan hebben wij een leuke woning voor jou! Op deze heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze fijne tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin, stenen berging en achterom. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken, een geheel betegelde badkamer, en drie – mogelijk vier – fijne slaapkamers.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving. Kinderen kunnen naar hartenlust spelen ter plaatse van de speelvoorziening welke op loopafstand van de woning is gesitueerd. Aan de overzijde van het kanaal, alwaar het heerlijk is om uit te waaien en met de hond te wandelen, zijn sportvelden gelegen. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn vanaf deze locatie eveneens goed en snel bereikbaar.

Wil jij zien wat de mogelijkheden zijn, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Om alvast een idee van de indeling te geven, onderstaand een korte omschrijving.

Indeling

Begane grond:
Via de entree / hal met trapopgang en meterkast heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer. Een ruime kamer met praktische provisie-/trapkast en laminaatvloer. De grote raampartijen, zowel voor als achter, zorgen voor een prettig lichtinval ter plaatse. Aangrenzend is de keuken gesitueerd. De ruimte beschikt eveneens over een groot raam met zicht op de achtertuin. Het recht opgestelde interieur is voorzien van voldoende boven- en onderkastjes, een fraai granieten werkblad en als (inbouw-)apparatuur een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap in sierschouw, koelkast en vriezer. Verder is er een aansluiting voor een vaatwasser in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tussenportaal met buitendeur, CV-/berg-/wasruimte, toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator. Het spuitwerk plafond is voorzien van inbouwspots. Een klein raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping:
De huidige eigenaren zijn hier reeds begonnen met het creëren van een meer comfortabele woning. Een ruime toiletruimte is gecreëerd, een hoek voor de wasapparatuur is gemaakt en ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping is geplaatst. De slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen, zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De vaste trap naar deze verdieping is reeds aanwezig, de ruimte dient echter nog verder afgewerkt te worden. Eenmaal gereed heb je hier zeer zeker een prettige vierde slaapkamer.

Buiten

De woning beschikt over een fijne, zonrijke achtertuin. Geheel omheind, grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder. Achter in de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra. Ter plaatse van de woning is een buitenkraan gesitueerd. Verder is de tuin vanaf de straat te bereiken middels een achterom.

Algemeen
- Bouwjaar circa 1921
- Perceeloppervlak 154m²
- Woonoppervlak circa 94 m²
- Inhoud woning circa 322 m³
- Externe bergruimte circa 13 m²
- Meterkast, vernieuwd in 2019 en voorzien van voldoende groepen, aardlek en een slimme meter.
- Verwarming middels een CV-combiketel, merk AWB, bouwjaar ca. 2015
- Aan de achterzijde van de woning zijn ter plaatse van de begane grond en eerste verdieping kunststof kozijnen geplaatst. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
- Het keukenraam en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Aanvaarding in overleg – levering op korte termijn bespreekbaar.

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1921
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
94 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
322 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
99 m3 (22 m bij 4.5 m)
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen