TE KOOP

Zwaluwstraat 20
5022 BA Tilburg

€ 299.500,- k.k.
Omschrijving

Zwaluwstraat 20, Tilburg

Zoek jij een sfeervolle woning op een centrale locatie, welke ook nog eens instap klaar is?
Deze comfortabele hoekwoning zou dan zo maar eens aan jouw verwachtingen kunnen voldoen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een privacyrijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin met multifunctionele berging. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige ligging. Winkels, scholen, uitvalswegen en zelfs het stadscentrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Foto’s en...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
3
Meer Kenmerken

Zwaluwstraat 20, Tilburg

Zoek jij een sfeervolle woning op een centrale locatie, welke ook nog eens instap klaar is?
Deze comfortabele hoekwoning zou dan zo maar eens aan jouw verwachtingen kunnen voldoen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een gezellige woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een privacyrijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin met multifunctionele berging. Daarnaast beschikt de woning over een gunstige ligging. Winkels, scholen, uitvalswegen en zelfs het stadscentrum zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Foto’s en plattegronden geven je een beeld van een woning. Sfeer kun je alleen tijdens een bezichtiging echt waarnemen. Wij nodigen je daarom graag uit om de woning te komen bekijken. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Begane grond:
Vanuit de zij-entree kom je in de hal (v.v. meterkast en unit vloerverwarming) welke toegang biedt aan de sfeervolle woonkamer. Deze comfortabele ruimte is ruim van opzet en beschikt over een trapopgang richting de eerste verdieping en een open keuken ter plaatse van de uitbouw. De keuken is ingericht met een luxe hoogglans interieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes, een granieten werkblad, 1 ½ rvs spoelbak en alle benodigde (inbouw)apparatuur waaronder een luxe Amerikaanse koelkast, een keramische kookplaat waarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daar waar de elektrische haard in een sierschouw zorgt voor extra sfeer ter plaatse, zorgen de raampartijen aan de voorzijde voor een prettig lichtinval en een vrij zicht over het plein. Het achterportaal, eveneens ter plaatse van de uitbouw, is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een buitendeur en geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met fraaie tegelvloeren, grotendeels een leistenen vloer, in combinatie met vloerverwarming, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer bereik je middels de afsluitbare trapopgang de overloop waaraan grenzend twee slaapkamers en de badkamer. De heerlijk ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, heeft een vrij zicht over het plein en is voorzien van een vaste kast en radiatorbekleding. De tweede (slaap)kamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en radiatorbekleding. De beide slaapkamers, als ook de overloop, zijn afgewerkt met een hoogwaardige vloerbedekking, spachelputz wandafwerking en schuurwerk plafonds waarin spots zijn aangebracht. De badkamer is daarentegen geheel betegeld en voorzien van een luxe inrichting. De ruimte beschikt over een whirlpoolbad met zicht op de ingebouwde tv, een douche met massagesproeiers, een designradiator en een praktisch wastafelmeubel. De deur geeft toegang tot het platte dak van de aanbouw.

Tweede verdieping:
Middels een vaste, eveneens afsluitbare, trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. Zeer royaal en net als de rest van de woning keurig afgewerkt (deels laminaat en deels vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond waarin spots). De ruimte zou als twee slaapkamers in gebruik genomen kunnen worden of als slaapkamer in combinatie met studieruimte of werk-/strijkkamer. Het betreft hier dus een verdieping met mogelijkheden, welke aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, aan de zijkant beschikt over twee draai-/kiepramen met rolluik en aan de voorzijde twee kleinere dakramen heeft. Eveneens aan de voorzijde, aan het zicht onttrokken door schuifdeuren, zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Tevens is hier een luik richting de vliering aanwezig. Vanuit de kamer aan de achterzijde is de CV-ruimte toegankelijk.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning is een prettige achtertuin gesitueerd. Geheel omheind, geheel bestraat en voorzien van een buitenkraan, multifunctionele berging en een openslaande poort. De berging is fraai afgewerkt met een tegelvloer, een verlaagd plafond, verwarming en elektra. Een ideale hobbyruimte, maar wellicht ook tot een prima kantoor- of salonruimte om te bouwen. Zowel de overstek van de berging als de woning zijn voorzien van inbouwspots. De poort bestaat uit twee delen en is voldoende groot om met een auto het terrein op te kunnen. Ideaal wanneer je de auto tijdens een vakantie afgesloten op eigen terrein wenst te plaatsen.

Algemeen:
- Bouwjaar woning circa 1951, berging circa 2006
- Perceeloppervlak 104m²
- Woonoppervlak circa 121 m²
- Inhoud woning circa 380 m³
- Externe bergruimte circa 8 m²
- Meterkast voorzien van voldoende geaarde groepen.
- Elektra is in circa 2010 geheel vernieuwd.
- De woning wordt beveiligd middels een alarmsysteem.
- De woning is, met uitzondering van de twee kleine dakraampjes, geheel voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing.
- De woning is volledig voorzien van rolluiken.
- Verwarming middels een CV-ketel, merk Nefit Smartline HR
- De woning is uitgebouwd. Ten tijde van het plaatsen van deze aanbouw heeft men bij het maken van de fundering rekening gehouden met een eventuele opbouw. De bovenverdieping kan desgewenst worden uitgebreid middels een opbouw.
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Jaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
37 m3 (7 m bij 5.25 m)
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen