LBB Makelaars
VERKOCHT O.V.

Eduard Meijerslaan 31
5042 ML Tilburg

€ 200.000,- k.k.
Omschrijving

Eduard Meijerslaan 31, Tilburg

Heerlijk privacy-rijke, keurig onderhouden tussenwoning met achtertuin en berging, gelegen op loopafstand van de Westermarkt. Door de aanwezigheid van het groene plein met volwassen bomen en kleurrijke perken is er vanuit de woning een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenzen geen direct achterburen waardoor ook daar en vrije ligging. Verder is er direct nabij de woning parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond en drie fijne slaapkamers en nette badkamer op de verdieping. De tweede...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
79 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
298 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Eduard Meijerslaan 31, Tilburg

Heerlijk privacy-rijke, keurig onderhouden tussenwoning met achtertuin en berging, gelegen op loopafstand van de Westermarkt. Door de aanwezigheid van het groene plein met volwassen bomen en kleurrijke perken is er vanuit de woning een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenzen geen direct achterburen waardoor ook daar en vrije ligging. Verder is er direct nabij de woning parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond en drie fijne slaapkamers en nette badkamer op de verdieping. De tweede verdieping voorziet in de nodige bergruimte.

Vanuit deze locatie is niet alleen de Westermarkt goed bereikbaar, maar zo ook het wandelbos, het stadscentrum, het treinstation en de uitvalswegen.

Om de juiste indruk te krijgen van sfeer en mogelijkheden nodigen wij jou graag uit een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Onderstaand alvast een korte omschrijving van de indeling.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met tegelvloer, garderoberuimte, volledig betegelde toiletruimte (met wandcloset), trap-/bergkast (voorzien van groepenkast) en trapopgang heb je toegang tot de lichte woonkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is een groot raam aanwezig. Hierdoor heb je aan de voorzijde een prettig vrij zicht op het groene plein en aan de achterzijde zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een nette afwerking met onder meer een laminaatvloer e stucwerk wanden en plafond. Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Eveneens aan de achterzijde en voorzien van een deur richting de achtertuin. Het interieur is in een L-vorm opgesteld en voorzien van voldoende kast- en ladenruimten, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur bestaande uit een oven, gaskookplaat, afzuigkap in schouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Aan de overloop, voorzien van een luik richting de bovengelegen bergruimte, grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en een aan de voorzijde. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk waden en platen plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Ter plaatse van het stucwerk plafond zijn inbouwspots aanwezig. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze middels een draai-/kiepraam waarin melkglas.

Tweede verdieping:
Middels een luik is deze bergzolder bereikbaar. Hier staat de CV-ketel opgesteld.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning is een ruimte, geheel omsloten achtertuin aanwezig. Deze is ingericht met een terras, gazon en looppad richting stenen berging en achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 1962
- Perceeloppervlak 125m²
- Woonoppervlak ca. 79m²
- Inhoud ca. 298m³
- Externe bergruimte ca. 9m²
- Energielabel D
- De woning beschikt over dakisolatie en is volledig voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing;
- Verwarming middels een CV-ketel, merk AWB, bouwjaar 2012
- Meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaars en slimme meter
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
79 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
298 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
78 m3 (13 m bij 6 m)

Bergruimte

Soort
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen