LBB Makelaars
VERKOCHT O.V.

Professor Kernkampstraat 34
5014 RN Tilburg

€ 225.000,- k.k.
Omschrijving

Prof. Kernkampstraat 34, Tilburg

Deze praktisch ingedeelde eindwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt aan de voorzijde over een vrij zicht over een groen plein met diverse speelattributen. Ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, het stadscentrum en de uitvalswegen is de woning zeer centraal gesitueerd.

Naast een fijne woonkamer beschikt de woning over een ruime keuken, een nette badkamer en drie fijne slaapkamers. In de gehele woning zijn diverse vaste kasten en bergruimtes aanwezig, waardoor alle ruimte in deze woning optimaal benut is. De achtertuin is,...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
107 m2
Inhoud
342 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Prof. Kernkampstraat 34, Tilburg

Deze praktisch ingedeelde eindwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en beschikt aan de voorzijde over een vrij zicht over een groen plein met diverse speelattributen. Ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, het stadscentrum en de uitvalswegen is de woning zeer centraal gesitueerd.

Naast een fijne woonkamer beschikt de woning over een ruime keuken, een nette badkamer en drie fijne slaapkamers. In de gehele woning zijn diverse vaste kasten en bergruimtes aanwezig, waardoor alle ruimte in deze woning optimaal benut is. De achtertuin is, evenals het dakterras, op het zuiden georiënteerd en beschikt over een handige berging en achterom.

Sfeer en mogelijkheden zijn het beste tijdens een bezichtiging te ervaren. Maakt u hiervoor gerust een afspraak. Om alvast een idee van de indeling te krijgen, onderstaand hiervan een korte omschrijving.

Begane grond:
Vanuit de entree/gang met trapopgang en trap-/bergkast met groepenkast heeft u toegang tot de gezellige woonkamer. Deze ruimte beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij en is voorzien van een sfeervolle sierhaard. De vloer is afgewerkt met tegels waaronder vloerverwarming is aangebracht. Deze vloer ligt eveneens in de hal (zonder vloerverwarming) en aangrenzende keuken. Het interieur in de keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse kastjes, een kunststof aanrechtblad en als apparatuur een oven, kookplaat, afzuigkap en recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken is een riante provisiekast (met unit vloerverwarming) toegankelijk. Via het achtergelegen tussenportaal, met deur naar achtertuin en kastruimte waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV, is er toegang tot de badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met bergruimte onder de trapopgang naar de tweede verdieping, heeft u toegang tot twee slaapkamers en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten, kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem, dubbele beglazing, hor en elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar het zonnige dakterras (z), welke beschikt over vlonderplanken. Ook aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. De kamers zijn beiden afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste, afsluitbare trapopgang is de derde slaapkamer bereikbaar. Een riante kamer met praktische bergruimte, een luik naar de bergvliering, een vaste kastenwand met schuifdeuren, twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met onder meer een laminaatvloer en inbouwspots ter plaatse van het plafond.

Buiten:
De woning beschikt over een fijne stadstuin; zonnig, onderhoudsvriendelijk aangelegd en zeer privacyrijk. De tuin is omheind middels een schutting, welke recent is vernieuwd en beschikt over een poort richting de achterom. Erg praktische is de aangebouwde stenen berging. De buitenkraan en de buitenverlichting op tijdsschakelaar maken het geheel compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1952
- Perceeloppervlak 107m²
- Woonoppervlak circa 110m² 
- Inhoud woning circa 342m³ 
- Externe bergruimte circa 4m² 
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 12m² (dakterras)
- Energielabel: C, geldig tot 30-10-2030;
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar;
- Verwarming middels een CV-ketel, merk Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002;
- Deels voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de begane grond (woonkamer, keuken en badkamer);
- De woning beschikt over vloer- en dakisolatie;
- Deels kunststof en deels houten kozijnen waarin dubbele beglazing;
- Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Aanvaarding in overleg

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Jaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
110 m2
Perceel oppervlakte
107 m2
Inhoud
342 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
12 m3 (7 m bij 3 m)
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen