LBB Makelaars
TE KOOP

Simon Stevinstraat 32
5025 EH Tilburg

€ 269.000,- k.k.
Omschrijving

Simon Stevinstraat 32, Tilburg

Zoek je een plekje voor jezelf of wil je juist gaan samenwonen? Deze sfeervolle tussenwoning is hiervoor perfect! De woning is gemoderniseerd en beschikt over een bijzondere indeling met onder meer een woonkamer, separate eetkamer, semi-open keuken, functionele badkamer en twee royale slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom, overdekt terras en grote berging.

Ook de ligging van de woning is erg prettig te noemen. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groen plein met...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
76 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
5
Meer Kenmerken

Simon Stevinstraat 32, Tilburg

Zoek je een plekje voor jezelf of wil je juist gaan samenwonen? Deze sfeervolle tussenwoning is hiervoor perfect! De woning is gemoderniseerd en beschikt over een bijzondere indeling met onder meer een woonkamer, separate eetkamer, semi-open keuken, functionele badkamer en twee royale slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom, overdekt terras en grote berging.

Ook de ligging van de woning is erg prettig te noemen. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groen plein met speelvoorzieningen en op fietsafstand zijn alle benodigde voorzieningen, evenals het stadscentrum, gesitueerd. Tevens zijn vanaf deze locatie de uitvalswegen goed bereikbaar.

Heb je interesse en kom je graag sfeer proeven? Dat kan! Je bent van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken. Toch alvast benieuwd naar de indeling van de woning, lees dan gerust even verder….

Begane grond:
Vanuit de hal met trapopgang heb je toegang tot de woonkamer enerzijds en de eetkamer anderzijds. De woonkamer (links van de hal) beschikt over een strakke afwerking (stucwerk wanden, stucwerk plafond en laminaatvloer) inbouwspots en tuindeuren welke toegang geven tot het overdekte terras. De eetkamer (rechts van de hal) heeft een zelfde afwerking als de woonkamer en beschikt over een garderoberuimte en ruime berg-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aangrenzend aan de eetkamer is de semi-openkeuken gesitueerd. Een fijne ruimte met tegelvloer en een in L-vorm opgesteld interieur voorzien van onder meer een rvs spoelbak en als inbouwapparatuur een combi-magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de achtertuin bereikbaar. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een ligbad, staand toilet, wastafel en designradiator. Een klein raam zorgt ter plaatse over natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over twee royale slaapkamers. Net als op de begane grond is een kamer aan de linkerzijde van de trapopgang gesitueerd en een aan de rechterzijde. De kamers omvatten de volledige diepte van de woning en zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds (voorzien van inbouwspots) en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een berg-/CV-ruimte en is afsluitbaar middels een schuifdeur. De andere slaapkamer is voorzien van een airco.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, welke beiden onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. De achtertuin is vanaf de voorzijde middels een overbouwde achterom te bereiken. Ter plaatse van de achtertuin is een overdekt terras en een grote berging aanwezig. Deze laatste beschikt over een eenvoudig keukenblok, elektra, verlichting en een eigen stoppenkast en is ideaal als hobbyruimte of als werkruimte aan huis. De buitenkraan, elektra en buitenverlichting ter plaatse van de tuin maken het geheel compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1922
- Perceeloppervlak 125m²
- Woonoppervlak ca. 76m²
- Oppervlak gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m²
- Oppervlak externe bergruimte ca. 12m²
- Inhoud woning ca. 260m³
- Meterkast met voldoende groepen, aardlek en slimme meter;
- Verwarming middels een CV-combiketel, merk Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2021;
- De woning beschikt over houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing (nov. 2012);
- Sfeervolle woning met niet alledaagse indeling;
- Ideaal voor onder meer starters;
- Ruime werk-/hobbyruimte aanwezig;
- Vrij zicht aan voorzijde over groen plein met speelvoorzieningen;
- Prima situering ten opzichte van voorzieningen, stadscentrum en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg; op korte termijn bespreekbaar.

Overdracht

Status
Te koop
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
76 m2
Perceel oppervlakte
125 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
21 m3 (3 m bij 7 m)
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen