LBB Makelaars
VERKOCHT

Kuikseindseweg 31
5091 TC Oost west en middelbeers

€ 225.000,- k.k.
Omschrijving

Kuikseindseweg 31 – 114, Middelbeers

In een groene en gevarieerde omgeving met weilanden, bossen en water heerlijk tot rust komen na een week hard werken of vakantie houden in je eigen huis zonder dat je hoeft te boeken en wanneer het jou uitkomt; hoe fijn is dat?!

Rust, ruimte en alle benodigde voorzieningen zijn hiervoor een goede basis. Treft dat dit sfeervol ingerichte chalet een uitgesproken ruim opgezet chalet is op het park, dat er vanuit bijna alle ruimtes een fijn vrij uitzicht is op groen en water en dat daarnaast het chalet van alle gemakken is voorzien.

Er is ten tijde van...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
63 m2
Perceel oppervlakte
283 m2
Inhoud
170 m3
Aantal kamers
3
Meer Kenmerken

Kuikseindseweg 31 – 114, Middelbeers

In een groene en gevarieerde omgeving met weilanden, bossen en water heerlijk tot rust komen na een week hard werken of vakantie houden in je eigen huis zonder dat je hoeft te boeken en wanneer het jou uitkomt; hoe fijn is dat?!

Rust, ruimte en alle benodigde voorzieningen zijn hiervoor een goede basis. Treft dat dit sfeervol ingerichte chalet een uitgesproken ruim opgezet chalet is op het park, dat er vanuit bijna alle ruimtes een fijn vrij uitzicht is op groen en water en dat daarnaast het chalet van alle gemakken is voorzien.

Er is ten tijde van de bouw (2019) van dit optimaal geïsoleerde chalet rekening gehouden met het feit dat je ook met een rolstoel of rollator uit de voeten moet kunnen. Hiervoor zijn onder meer bredere deuren geplaatst, is de badkamer breder dan normaal, is de hoofdslaapkamer groter en ook het pad langs de keuken is meer royaal dan gebruikelijk. Daarnaast zijn er extra, maar ook bredere raampartijen voorzien, waardoor het chalet niet alleen zeer ruim is, maar ook nog eens over een zeer prettige lichtinval beschikt.

Het chalet is comfortabel en overzichtelijk ingericht; naast een royale woonkamer is een modern uitgevoerde complete keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer aanwezig. Buiten beschikt het chalet over een heerlijk overdekt terras, een grote berging, een sfeervol aangelegde tuin en een eigen ruime parkeerplaats voor de deur.

Enkele details

- Maatwerk chalet gerealiseerd door Arcabo Chaletbouw;
- Bij de bouw zijn hoogwaardige materialen gebruikt en is de woning optimaal geïsoleerd (vloer-, wand- en dakisolatie, als ook kunststof kozijnen waarin isolerende beglazing);
- De gehele woning, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een duurzame vinyl vloer, behang wanden en platen plafond;
- De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast waarin de meterkast is gesitueerd;
- Net als de rest van de woning, is de geheel, in neutrale kleurstellingen betegelde badkamer rolstoelvriendelijk ingericht met onder meer een antislip tegelvloer, een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en een raampartij voor natuurlijk lichtinval en ventilatie;
- De keuken beschikt over dimbare spots ter plaatse van het plafond en een licht kleurig interieur welke in een rechte opstelling is geplaatst. De inrichting is voorzien van diverse boven- en onderkastjes en alle apparatuur die ook thuis terug te vinden is; onder meer een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.
- Verwarming middels een CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2019);
- Eigen CAI en internetaansluiting aanwezig;
- Ter plaatse van de woonkamer voorzien van airconditioning, twee aansluitpunten voor de televisie en een schuifpui richting het overdekte terras;
- Brede buitendeur nabij de keuken gesitueerd;
- Tuin rondom gelegen en fraai aangelegd met een gazon, plantenborders met kleurrijke en groenblijvende beplanting. Verder een overdekt terras met windscherm, buitenkraan, ruime berging en voor de deur een royale parkeerplaats;
- Voor de brandveiligheid is een brand- en koolmonoxide melder aanwezig.

Het park en zijn omgeving

Op het park “De Kempenzoom” staan de chalets allemaal op eigen grond en zijn alleen toegankelijk voor de eigenaren van het betreffende chalet. Permanente bewoning is niet toegestaan; maar wel 365 dagen recreatief gebruik. Daarnaast mogen de woningen op het park niet verhuurd worden aan derden. De auto mag in dit park bij de woning geparkeerd worden. Voor het bezoek is er bij de ingang van het park een parkeerterrein voorzien. Het park is middels een slagboom afgesloten.

De omgeving bestaat voornamelijk uit weilanden en bossen, welke aan weerszijde ook aan het park grenzen en zijn voorzien van een wandelroute. Verder is er op het park een vijver die langs het chalet loopt.

Op het park kan er gebruik gemaakt worden van het overdekte zwembad en voor de kleinsten is er een speeltoestel aanwezig. Het sfeervol ingerichte restaurant “Parkzicht” biedt de mogelijkheid om, eventueel op het grote buitenterras, gezellig een hapje te eten of een kop koffie te drinken.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2019
- Perceeloppervlak: 283m²
- Woonoppervlak: circa 63m²
- Inhoud: 170 m3
- Externe bergruimte circa 9m² (3x3m.)
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 25m² (7x 3,5m.)
- Ruime parkeerplaats van ca. 36m² (6,4 x 5,6m.)
- Bijdrage VvE: ca. € 1.000,- per jaar
- Forensenbelasting van toepassing. Voor meer informatie hierover kan (de website van) de gemeente Oirschot worden geraadpleegd.
- Gas/Water/Electra wordt 1x per 3 maanden opgenomen vanaf eigen meters waarna een tussentijdse factuur volgt.

Heeft u interesse en komt u graag sfeer proeven en bekijken wat de mogelijkheden zijn? Dat kan! U bent van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken.

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Jaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
63 m2
Perceel oppervlakte
283 m2
Inhoud
170 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Soort
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Uitstekend
Onderhoud Buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Recreatiewoning

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen