LBB Makelaars
VERKOCHT O.V.

Martien Coppensstraat 12
5146 DJ Waalwijk

€ 339.000,- k.k.
Omschrijving

Martien Coppenstraat 12, Waalwijk

Ben jij op zoek naar een energiezuinige (gezins)woning met alle comfort en meer ruimte dan dat je zou verwachten? In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand? Dan zou deze woning wel eens dè perfecte match kunnen zijn…...

Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in Landgoed Driessen en beschikt over een riante woonruimte op de begane grond, drie zeer royale slaapkamers en een even zo grote complete en modern uitgevoerde badkamer. Achter de woning ligt een op het zuiden georiënteerde en keurig...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Inhoud
434 m3
Aantal kamers
4
Meer Kenmerken

Martien Coppenstraat 12, Waalwijk

Ben jij op zoek naar een energiezuinige (gezins)woning met alle comfort en meer ruimte dan dat je zou verwachten? In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand? Dan zou deze woning wel eens dè perfecte match kunnen zijn…...

Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in Landgoed Driessen en beschikt over een riante woonruimte op de begane grond, drie zeer royale slaapkamers en een even zo grote complete en modern uitgevoerde badkamer. Achter de woning ligt een op het zuiden georiënteerde en keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom.

Door zowel een vrij ligging aan voor en achterzijde is de woning is privacyrijk gesitueerd. Zo heb je aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groen en grenst de achterzijde van het perceel aan de tuin van de achtergelegen woning.

In deze relatief nieuwe wijk is het heerlijk wonen. Het betreft hier een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met groen en speelvoorziening. Op loop- dan wel fietsafstand zijn scholen, sportaccommodaties en winkels gesitueerd. Uitvalswegen en het centrum van Waalwijk zijn vanaf deze locatie eveneens snel en eenvoudig bereikbaar.

Heb je interesse en kom je graag sfeer proeven en bekijken wat de mogelijkheden zijn? Dat kan! Je bent van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken. Toch alvast benieuwd naar de indeling van de woning, lees dan gerust even verder….

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, ruimte voor de garderobe, deels betegelde, moderne toiletruimte (v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) en trapopgang heb je toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is, evenals de hal en keuken, keurig afgewerkt met een fraaie tegelvloer in combinatie met vloerverwarming en een spuitwerk wand- en plafondafwerking. Verder tref je hier een ruime berg-/trapkast aan en een deur naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een fijn vrij zicht over het groen. De ruimte is ingericht met een lichtkleurig interieur, welke in een L-vorm staat opgesteld. Het interieur bestaat uit diverse kastjes en laden en beschikt over een hardstenen werkblad, een vaatwasser en een Novecento gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en 2 ovens waarboven een donker kleurige afzuigkap. In een separate kast is extra bergruimte en de magnetron gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot riante slaapkamers en een even zo grote badkamer. Zowel overloop als slaapkamers zijn afgewerkt met een sierkorreltapijt waaronder vloerverwarming en spuitwerk ter plaatse van wanden en plafonds. Een slaapkamer is over de gehele breedte aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee Franse balkons met draai-/kiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde, eveneens over de gehele breedte van de woning gesitueerd, is voorzien van draai-/kiepramen. De geheel betegelde badkamer, welke in dezelfde stijl is afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond, is zeer ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche, wastafel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. Net als de overige ruimtes in de woning is deze overloop / voorzolder ruim te noemen en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kastruimte met opstelling van de CV-ketel, als ook de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop / voorzolder is de derde slaapkamer toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een groot dakvenster dat zorgt voor een prettig lichtinval ter plaatse. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten:
Naast een fijne ruimte binnen is de woning ook buiten voorzien van een prettige, privacyrijke leefruimte. De geheel omsloten achtertuin is keurig aangelegd, op het zuiden georiënteerd en beschikt over een betegeld terras, een gazon, een plantenborder en een ruime berging met elektra. De tuin tevens via een achterom toegankelijk.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2011
- Perceeloppervlak ca. 110m²
- Woonoppervlak ca 122m²
- Inhoud ca. 434m³
- Externe bergruimte ca. 7 m²
- Energielabel A, geldig tot 22-01-2029
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen waarin HR++ beglazing;
- Meterkast met 9 groepen, aardlek, slimme meter en glasvezelkabel;
- Verwarming middels een CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar ca. 2011;
- De volledige woning is voorzien van vloerverwarming welke per ruimte separaat regelbaar zijn. Woonkamer en badkamer zijn qua instelling wel gekoppeld;
- Voorzien van mechanische ventilatie.

Kenmerken:
- Ruime tussenwoning
- Vrij uitzicht aan voorzijde en geen directe achterburen (grenzend aan achtergelegen tuin);
- Achtertuin op het zuiden;
- Uitgebouwde tuingerichte woonkamer;
- Open keuken aan voorzijde woning;
- Drie royale slaapkamers;
- Riante, modern afgewerkt badkamer;
- Ideale ligging in kindvriendelijke, groene woonomgeving;
- Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Jaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
110 m2
Inhoud
434 m3
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Afmetingen
48 m3 (10 m bij 4.8 m)
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal

Bergruimte

Soort
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage
Faciliteiten
Openbaar parkeren

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen