LBB Makelaars
VERKOCHT O.V.

Professor Cobbenhagenlaan 502
5037 DK Tilburg

€ 225.000,- k.k.
Omschrijving

Prof. Cobbenhagenlaan 502, Tilburg

Woon jij graag in een groene woonomgeving en op korte afstand van winkels en scholen zoals de Universiteit (UvT) en de Avans Hogeschool? Een locatie waar vandaan het stadscentrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken zijn?

Dat treft! Dit gezellige 3-kamer appartement ligt namelijk in de groene woonwijk "De Reit" op loop- dan wel fietsafstand van winkelcentrum “Westermarkt”, diverse scholen, Station-West en natuur (Warande). Het centraal station en het stadscentrum zijn zowel op de fiets als met het openbaar vervoer vanuit deze locatie snel...

Lees meer
Kenmerken
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
3
Meer Kenmerken

Prof. Cobbenhagenlaan 502, Tilburg

Woon jij graag in een groene woonomgeving en op korte afstand van winkels en scholen zoals de Universiteit (UvT) en de Avans Hogeschool? Een locatie waar vandaan het stadscentrum en de uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken zijn?

Dat treft! Dit gezellige 3-kamer appartement ligt namelijk in de groene woonwijk "De Reit" op loop- dan wel fietsafstand van winkelcentrum “Westermarkt”, diverse scholen, Station-West en natuur (Warande). Het centraal station en het stadscentrum zijn zowel op de fiets als met het openbaar vervoer vanuit deze locatie snel en eenvoudig te bereiken. En ook de uitvalswegen naar onder meer Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn nabij gesitueerd.

Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex, is zowel met lift als trap bereikbaar en is voorzien van een berging op de begane grond. Door de hoogte in het complex is er vanuit het appartement, welke onder meer is voorzien van een fijne lichte woonkamer, een (woon)keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer en toiletruimte, een prettig vrij zicht over het groen.

Voor het complex is een parkeerterrein aanwezig en zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig.

Interesse? Sfeer en ruimte ervaar je het beste tijdens een bezichtiging. Je bent dan ook van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken. Toch alvast benieuwd naar de indeling van het appartement, lees dan gerust even verder….

Indeling:

Vanuit de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trapopgang heb je toegang tot de bergingen en de gezamenlijke containerruimte.

Appartement:

Middels de lift of trap is de derde verdieping bereikbaar en heb je vanaf de galerij toegang tot dit gezellige appartement. Via de ruime gang met meterkast en intercominstallatie zijn alle ruimtes van dit appartement toegankelijk.

Direct rechts van de entree, aan de galerijzijde, is de fijne ruime (woon)keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een net keukeninterieur bestaande uit diverse boven- en onderkastjes, een gaskookplaat waarboven een afzuigkap en een aansluiting voor de vaatwasser. Tevens zijn in de keuken een boiler (2021) en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd.

Vervolgens tref je de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel aan. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt, is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde – links van de entree - gesitueerd.

De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet, is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote raampartij (kunststof waarin HR++ beglazing - 2018). Hierdoor is er ter plaatse een prettig lichtinval aanwezig en heb je een fijn vrij zicht over het groen en op het kruispunt Prof. Cobbenhagenlaan / Conservatoriumlaan.

Het gehele appartement heeft een nette afwerking waarbij woonkamer, hal en slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1967;
- Woonoppervlak circa 75m²
- Oppervlak gebouwgebonden buitenruimte circa 5m² (balkon)
- Oppervlak externe bergruimte circa 6m² (berging)
- Bijdrage VvE: € 125,00 per maand
- Meterkast met 4 groepen, 2 aardlek en slimme meter
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water via geiser (Itho Daalderop - 2021)
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen waarin dubbele beglazing. De raampartij in de woonkamer is van kunststof en beschikt over HR++ beglazing (2018).

Kenmerken:
- Ideaal appartement voor starters;
- Comfortabel ingericht;
- Keurige afwerking;
- Fijne lichte woonkamer;
- Twee ruime slaapkamers, waarvan de ruim opgezette hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) is voorzien van een balkon (zijde Prof. Cobbenhagenlaan);
- Neutraal afgewerkte keuken, badkamer en toiletruimte;
- Eigen berging op de begane grond;
- Algemene containerruimte;
- Op groene woonlocatie gesitueerd;
- In nabijheid van onder meer winkelcentrum “Westermarkt”, scholen zoals UvT en Avans Hogeschool, Station-West en natuur (Warande);
- Stadscentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
- Ruime parkeergelegenheid en een bushalte voor de deur

Overdracht

Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Galerijflat
Jaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
75 m2
Perceel oppervlakte
m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Soort
Inpandig

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

Overige

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud Binnen
Goed
Onderhoud Buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Privacy
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen